根据通常情况，在缴纳定金之后的大约七至十个工作日内，双方将正式签署购房合同并支付首付款或全额款项。依据相关法律法规，依法订立的合同对于签约各方均具有法律约束力。各缔约方应严格遵守约定，履行各自的义务，不可擅自更改或废止原有的合同条款。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。