在购买房产时，缴纳定金之后，通常会在30个法定工作日内进行交易。当购房者交付定金之后，若因自身方面的因素而放弃购入该处物业，则将失去要求退还定金的权利；反之，若卖方未能提供合理理由而迟延交房，则需向买方支付双倍金额作为定金赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。