若逾期交房时长超出了催告规定的三个月的合乎常理的期限，那么购买方则有权选择退房。通常情况下，预设的逾期交付房屋可供选择退房的期限范围是从30天至90天不等。若在此期间过后开发商仍然未能如期交房，购买方便有权利向开发商提出退房申请，同时要求对方双倍返还定金或者支付相应的房款利息。然而，若已在合同条款中明确约定开发商逾期交房所应承担的违约赔偿责任，那么合同将继续执行，并且在合同约定的逾期期限内，购买方不得以开发商逾期交房为由请求解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。