对于某一房地产项目出现多次买卖行为的情况，购房者可以携带包括房产证副本以及卖家身份证明文件在内的全部相关资料，前赴当地的公众档案管理部门申请办理产权审核查询业务。在各个区域内的交易中心，都会妥善保管关于每一笔房地产交易的原始记录，其中涵盖了物业及其所附带土地的细致信息，例如使用权年限、各类所有权共享状况之类的基础性数据。假如现阶段持有的房产证与其调查结果之间存在矛盾之处，那么这很有可能意味着该房地产已经被两次出售。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。