1.依据具体情况灵活采取应对策略：对于因客观因素导致的延迟交付问题，买受人应给予出卖人一定的宽限期，以便其完成后续工作并准备好验收事宜。然而，如果迟延并非出于合理理由所引起，买受人有权启动维权程序。
2.积极与出卖人展开协商沟通。
3.向消费者权益保护组织提出申诉。
4.向房地产行政主管部门提交意见反馈。
5.向司法机关提起法律诉讼：在上述途径均无法解决问题的前提下，买受人有权向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。