在处置涉及房产争议案件时，法院须依据公平公正以及互惠互利的原则，通过庭前所开展的调解活动来化解纷争；如经协商、调解无果，则必须依照房产买卖合同所规定的内容或者其他相关协议，依法展开审判工作，并最终形成判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。