若业主所购房屋逾期交房时间逾越了催告发出后的法定合理期限——通常为三个月左右，则可有权选择要求退房。根据市场普遍约定，若房屋迟延交付时间达到30至90日区间范围内，开发商仍未能履行交房义务，购房者即可主张退房权益，同时要求开发商双倍退还定金或代偿相应资金利率。然而，若购房者与开发商已在合同条款中明确规定开发商延迟交房的违约赔偿责任，那么在合同约定的延迟期间内，购房者不得以开发商逾期交房为由申请解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。