对于此类问题，可依据情况进行相应处理：若系合法合理之延期交付物业情形，购房者应给予开发商一定的宽期限度，待时日稍长后便可对所购房产进行验收；然而，若属非法或不合理之延期交付物业状况，则购房者有权采取法律手段维护自身权益。具体而言，可采取以下措施：
1.与开发商进行协商沟通。
2.向消费者协会进行投诉举报。
3.向房地产管理部门反映相关情况。
4.向人民法院提起诉讼：如上述途径均无法解决问题，购房者可依法向人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。