问题 | 家族房产纠纷怎么处理好 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于家庭房产纠纷的解决方案主要包括以下几个方面:首先是通过协商方式解决。即双方当事人依靠自身的努力,通过相互妥协与让步来处理争议,从而达成共识并解决纷争;其次是调解模式。这种方式是在第三方调停者的帮助之下,促使争议各方都能够彼此理解并做出适当让步,进而达到矛盾得以化解的目的;此外,还可以选择仲裁途径作为纠纷解决手段。仲裁是指将相关争议提请仲裁机构进行处理,由该机构依据公正、公平的原则进行裁决的一种机制;最后,若协商与调解均未能妥善解决争议,那么就只能采取法律程序——即向法院提起诉讼。在不动产产权纠纷案件当中,需要提供如下几类关键性证据:首先,是证明自己对涉案房地产所享有的所有权的相关证据资料;其次,是证明该房屋属于个人所有抑或是共有财产的相关证明文件;再次,是证明权利人已按照规定缴纳了房产税等税费,以及自己实际履行了产权人应尽的权利和义务的相关证明材料;另外,还需提供有关房屋占有、使用、收益及管理状况的详细证明材料;最后,如果涉及到争议房屋在改造过程中或者其他特定情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况,也需要提供相应的证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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