根据相关规定，在房产交易额达到或超过10万元（包含10万元）的情况下，将按照2％的比例进行收费；若交易额介于10万元到100万元之间（包含100万元），则需按照1％的比例来收取服务费用；若交易额超过了100万元，那么收取的费用将降至0.5%。值得注意的是，中介机构在收取服务费用时，应以每笔交易总额为准，而非分别针对买卖双方进行计算。例如，假设某套房产的销售总额为50万元，那么中介费用的计算方式如下：中介费用=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元。也就是说，买卖双方总共需要向房地产中介机构支付6000元的中介佣金。

《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。