依据我国相关法律法规的明确规定，房地产纠纷类诉讼在民事诉讼司法管辖方面被认定为专属管辖。所谓专属管辖，即是一种具备特殊性的地域管辖机制，其特殊性主要体现在以下两个层面：第一，专属管辖所涵盖的各类案件均不可由其他级别相同的人民法院进行审理；第二，专属管辖所涉及的范围极广，囊括了各类涉及专门技术领域、具备特定民事关系以及需要跨行政区划等诸多类型的纠纷案件。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。