| 问题 | 荣安延期交房赔付多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易过程中，购房违约金的金额应以不超出实际损失的30%为限。若购房违约金与实际损失相较存在过高或过低的情况，当事人有权向法院或仲裁机构申请调整，并对具体数额进行重新商定和确认。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。交纳定金后存在违约情况，可以要求返还双倍定金，购房违约金不能超过实际损失的30%，如果购房违约金约定的过低或者过高，可以向法院申请适当的减免或增加。违约金是指双方当事人约定的按照合同条款履行义务，如果存在不履行义务的情况需要支付的钱。
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