如欲撤销已支付的购买房产的订金，您可考虑诚挚地与出售方展开谈判。购屋订金可在下列五种特定情况下方可追回：首先，若开发商在预订意向书所规定的期限内，将已被购房者预订的房产转售给其他第三方，以致未能顺利签订正式书面合同时，开发商有义务向购房者双倍退还订金。其次，若开发商未能获取到任何有关商品房销售的合法资格证明，或由于其自身的原因导致双方无法签署正式合同，甚至因此导致合同无效时，开发商需全数返还购房者的订金，并赔偿购房者可能遭受的经济损失。再者，若双方仅因为正式合同及相关补充协议中的具体内容无法达成共识，且此问题与预订意向书的内容无直接关联，从而导致最终无法签订正式合同，那么双方均不构成违约行为，开发商应全额退还购房者的订金。此外，若预订意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方在此方面无法达成一致意见，进而影响了正式合同的签署，此时开发商也应全数退还购房者的订金。最后，若商品房买卖合同未能成功缔结并非由于双方当事人的过失所致，而是由于不可抗力因素，例如自然灾害、政策调整等，那么出售方有责任全数退还购房者的订金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。