延迟交付房屋所产生的违约金具有时效性，通常情况下，其有效期限定在三年内。此类违约金的设计初衷是为了填补因合同另一方的违约行为而给受害方造成的实际经济损失，因此，它实际上属于一种提前预设的赔偿金制度。在签署购房合同之前，务必认真阅读和理解其中有关于交房期限以及针对延期交房等问题的相关条款，如若未做明确规定，应及时与对方协商并签订补充协议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。