在房产购置流程中，定金作为一种担保形式，其不得退还具有合法性。倘若债务人能秉持严谨态度，严格履行相应的债务责任，那么其支付的定金将会被视作房价款的一部分，或者是全额用以支付尾款。然而，当支付定金的一方未能依照协议执行其应有之义务时，并且因为此种过失导致房屋买卖合同无法顺利进行到预定的终点，那么他们将无权向对方提出索回已缴付的定金。同样地，如果接受定金的一方未能按约履行其应尽的责任，那么他们需要双倍返还所收到的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。