问题 | 门面延期交房违约金咋算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交付房屋所产生的违约金赔偿问题,相关法律明确指出,其赔偿金额应该与违约给遭受者带来的实际损失情况基本相符。具体来讲,补偿金额应依照双方事先在合同中所确定的相应条款以及赔偿方法来予以计算和支付。同时,这里的“违约金”是特指根据契约双方的约定或由法律直接规定的,当一方违反约定时,必须向另一方支付的一定数量的金钱作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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