问题 | 如何处理断供的房产纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若欠债人未能按照约定履行债务清偿义务时,债权人务必选择至债务人居住所在地的当地人民法院投诉申请,以敦促债务人尽快偿还欠款本息。关于债务纷争的诉讼时效方面,我国法律规定了有效期为三年,前提是双方已经达成还款期限的共识,则诉讼时效将自还款期限届满之日起开始进行倒计三年;反之,如果双方并未就还款期限达成明确协议,那么债权人必需给予债务人适当的宽限期,此时诉讼时效也将自宽限期届满之日起重新开始计算三年。然而,值得注意的是,当三年的诉讼时效期满之后,在诉讼程序的推进过程中,债权人可能会失去胜诉的权利。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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