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问题 购房定金后可换户型吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,如支付了定金但尚未明确指定房号,则可能有机会进行户型调整;然而,对于已确定房号者,通常情况下是无法更改户型的,除非经过开发商的友好协商并达成共识。若已确定房号但依然固执己见地要求更换户型,且未能得到开发商的认可和许可,那么,此种情况便可能会导致需要承担定金支付违约金的经济责任以请求更换户型。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/17 3:18:27