在民事案件中，针对房地产相关的争议问题，法律赋予了多种解决途径。其中包括但不限于和解、调解、仲裁以及诉讼等四种形式。首先，应当依照公平正义与互谅互让的基本原则，在私底下尝试达成和解。如果和解无望，亦可寻求中立方介入调停以求解决之道。若依旧未能就争议问题妥善解决，便需依据相应的合同约定或双方当事人达成的共识，提请具有特定管辖权的仲裁机构进行仲裁审理。若仲裁程序未能解决争议，当事人还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。