1.首要关注的是，相关当事人对于房产产权份额的比例划分是否存在明确的约定。若存在详尽明晰的协议规定，则依据协定条款予以明确认定；反之，在没有任何另行约定或协议不清晰情况下，应当按照各方实际投入的资金额来判定归属权重；如不能确认真实的投资金额，便应视作各占相等的产权比重。2.当双方产生纷争之际，首倡通过友好协商寻求解决办法，倘若经过充分磋商依旧无法达成一致共识，唯有依法向法院提出诉讼，请求裁决各自所享有的产权比例。3.在两人共同名义下进行投资并完成房屋所有权注册登记的情况中，其中一方若主张自身拥有全部产权，有权启动诉讼程序，请求另一方返还该房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。