有关延期交房违约金的计算方法如下：首先，若当事人主张由于所签订的违约金条款过高而要求予以调整或者降低，须遵循以下规则：即应将违约金金额超过实际损失额的百分之三十作为一个合适的上限，以此来进行适度调整；反之，如果当事人提出因为违约金过低导致其损失过大而寻求增加违约金，则必须以违约行为给当事人带来的实际损失为准，来确定最终的违约金数额。其次，在涉及到合同违约导致的违约金计算方面，根据相关规定，违约金的具体金额应按照未支付购房款项总额来计算，同时参照中国人民银行对于金融机构收取逾期贷款利息的相关标准进行衡量和评估。

《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。