问题 | 开发商不停延期交房违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,开发商推迟交付房屋并不会导致其触犯法律,然而却会构成对合同约定的违约行为。若经过合理期限内的催促后,开发商仍未能按时履行合同义务,此时买受人虽不能立即解除合同,但可依法主张要求开发商予以赔偿所遭受的经济损失。另外,倘若开发商经过催促之后,仍未能在合理期限内履行合同义务,并且未能给出合法、正当的理由,那么在此种情形之下,买受人有权选择解除合同,同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权承担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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