| 问题 | 延期两年交房法院会怎么判 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在每种可能的情况下，一旦发现交货期限出现延迟现象，购置房产的买家有资格催促卖方尽速履行他们的交货义务；除此之外，买方也有权根据契约中所规定的条件来追溯卖方因延误交付所应承担的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《商品房销售管理办法》第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 |
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