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问题 购房违约定金如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若对方在收取定金后违反合约规定,您有权依照合同规定,请求对方继续履行合同义务。例如,在涉及房屋买卖交易的案例中,您有权要求对方完成房屋所有权的过户手续等事宜。此外,若对方未能如约履行合同条款,导致合同解除,则需按照双倍返还定金的方式进行赔偿;反之,若您作为合同一方违约,定金将不予退还。依据我国现行法律法规,当合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 10:16:58