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问题 无房证明用于产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于无产权房引发的各项纠纷事宜,可以借助于各种方式如协商、调解、仲裁以及行政与司法途径来予以解决。以下,针对以上方法进行逐一详细解析:首先,协商解决。协商解决是指双方当事人在平等互利的基础上,通过友好沟通与协商,最终达成共识并妥善解决问题。其次,调解解决。调解,即购房纠纷的买卖双方在无法通过自行协商解决纷争的情况下,依据其中一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策规定,互相体谅,达成和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速且有效地解决。再者,仲裁解决。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定进行审理,并作出对各方都具有约束力的裁决。接着,行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后,诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/7 5:39:27