在进行房屋购置流程时，必须严格遵守相关法律法规并按照规定程序办理以下各项手续：1.初步意向确认手续，即当业主完成对房屋的全面检查并交付相应定金后，即可与房地产开发商正式签署认购协议。2.正式合同办理手续，在交付首期购房款项之后，客户应与房产开发企业就房屋交易签订具有法律效力的正式买卖合同。此外，在某些特定情况下，如开发商有可能要求延期交付首付款，这一步骤也会随之做出相应调整。3.抵押贷款审批手续。接下来，我们来详细探讨一下具体所需准备的证件种类及其内容：1.包括购房人个人身份及户籍证明在内的各种有效证件；2.申请人户籍所在地所属的户口簿原件；3.收入状况证明材料，以确保购房者具备足够的经济能力承担房贷压力；4.对于已婚人士而言，还需提供结婚证书复印件作为婚姻状况证明；5.最后，银行资金流动记录单也是必不可少的重要资料之一。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。