根据我国相关法规，若房地产开发商在双方签署的交付房产合同中承诺的交付日期逾期未交付，购房者可向该开发商发出书面的“房屋催交通知书”。如在三个月的法定时限内，开发商仍然无法按期交付房产，则购房者有权依据法律规定，提出退房申请。此外，根据我国商品房买卖合同的相关规定，如果购房者选择以抵押贷款的方式支付房款，但由于当事人一方的原因而未能与银行达成商品房担保贷款合同，从而导致商品房买卖合同无法继续履行，那么另一方当事人可以依法请求解除合同，同时要求赔偿相应的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。