对于交房日期逾期时限是否合法性的界定，需依据契约中所规定的细则予以权衡把握。如果契约中已经明确规定了交房日期，并且该日期至今尚未得到实际执行，那么便可以被认定为构成了违约行为。当涉及到房地产开发企业未能按照预定时间交付房产的情况时，如果购房者已经采取了充分的催促措施，但开发商在合理期限内（通常为三个月）依然无法履行相关义务，此时购房者有权向法院提起诉讼，请求解除双方签署的协议，同时要求开发商退还全部房屋价款、支付相应的资金利息以及赔偿所有可能因此产生的经济损失。然而，如果是因为不可抗力等非人为因素导致开发商未能如期交付房产，那么其将不需要承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。