问题 | 交房延期有可能烂尾房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于开发商逾期交房并可能导致楼盘停工的问题,可以采取以下措施进行有效解决:首先,需通过政府信息公开渠道等途径详细了解监管资金的具体动向以及使用状况;其次,立即向相关职能部门提出对资金监管违规行为的调查申请,并坚决要求立即展开深入调查和妥善处理;如若相关部门未履行职责或处理不当,应在规定期限内决定是否启动法律诉讼程序;最后,务必全面掌握开发商当前所面临的各项债务及执行、查封等相关信息,以便为后续行动提供有力支持。在必要时,还可考虑立即发起民事诉讼,以解除与开发商之间的合同关系,维护广大业主的基本权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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