| 问题 | 延期交房赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延期交付商品房的赔偿标准规定为，在每延迟一天的情况下，需向买受人支付房屋交易总价的万分之五作为违约金。当有当事人认为约定的违约金过高而提出降低要求时，其应依据违约金超过实际损失30%的标准进行适当地调整；若主张违约金过低并要求提高的，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定具体的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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