问题 | 不想买房了购房定金能不能退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在决定放弃购买房产后,要求退回购房定金的途径主要有以下几点:(1)购房者可尝试与售房方进行友好沟通并协商解决;(2)若由于出现诸如自然灾害、社会动荡等不可抗外力因素导致无法顺利签署买卖合同,则可能需要售房方向购房者全额偿还定金。在双方就此问题无法达成共识时,可寻求法律援助,通过向当地法庭提起诉讼,请求法庭裁决退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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