通常情况下，房地产开发企业未能按时交付房屋时所承担的违约责任为每日2%-5%的罚金，然而法律并未对该罚金数额进行强制性规定。这是目前业内普遍采纳的行业标准之一；此外，若当事人一方不能按照合同约定履行其应尽义务或履行义务出现违约行为，导致另一方遭受经济损失，则损失赔偿金额应与违约行为所造成的实际损失相匹配，其中应包含合同正常履行后可预期获得的收益，但同时也不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。