| 问题 | 买房之后如果延期交房可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者在期限届满之时仍未能收到房屋交付，在经过合理催告并等待三个月之久之后，开发商依然无法履行房屋交付之义务时，购房者有权解除该房地产买卖合同，同时要求开发商承担相应的违约责任。依照我国相关法律法规，当其中一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或履行义务存在瑕疵时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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