在签订了房屋租赁协议之后，若出租人未能按照约定向承租人交付房屋，那么承租人有权请求出租人尽快履行交付房屋的义务；或者，承租人也可选择行使法定权利，即通过解除租赁合同并要求出租人退还押金以及赔偿相应的经济损失来维护自身权益。根据我国相关法律法规的明确规定，当合同双方中的任何一方未能严格履行其应尽的合同义务或未完全遵守合同条款时，都必须承担起继续履行合同、采取有效补救措施以及赔偿对方因此而遭受的经济损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。