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问题 退购房认购定金要多久才能退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
按照常规操作,房地产开发公司在接收到购房客户提出的索还定金的申请之后,将会启动内部审核及审批的程序。在此过程中,通常需要耗费至多15个工作日才能最终确定答复并着手进行定金退款的相关事宜。但是,退款所需的确切时长仍旧取决于每份申请的具体情况,无法一概而论。这主要是由于相关的法律法规仅对退还定金的条件以及标准作出了明确规定,而对于退款应在何时限期内完成却没有做出明确的规定。因此,虽然一般的购房退定金流程大致上需要约十五个工作日来处理,但实际上仍然需要依据实际情况进行全面的分析和评估,以确保能够为购房客户提供高质量且高效的服务体验。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/13 1:29:06