在遭遇延迟交房问题时，您可以采取以下步骤保障自己合法权益不受侵害:1.积极与开发公司展开充分的沟通协商并寻求合理的解决方案。2.向所属地区的消费者保护组织进行投诉申诉。3.向负责管辖该区域房产事务的相关部门公开反映情况。4.考虑通过法律途径进行起诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。