历经长达三年的期待和等待，购房者在同开发商签署了房产买卖合同后，却遭遇了开发商未能按照约定日期交付房屋的情况。鉴于此种情形，若对逾期行为置之不理，无疑违反了如山般的合同规则与义务。为最大限度地减少因为此类事件而可能导致的经济损失，购房者将不得不考虑选择退房以规避潜在风险。然而，对于逾期问题的处理，法律亦设定了明确时限。根据相关法规，若开发商所承诺交房日期经过多次催促且超过三个月仍然无法兑现，那么购房者有权选择退房。在此过程中，购房者可以选择向开发商发出书面催告信函，明确告知对方合同最终应如何履行以及及时交房的重要性。如果开发商在收到催告信函后，仍旧未能在三个月内完成交房工作，那么购房者便可依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。