问题 | 二手房房纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对合同争议解决问题,我们可以采取以下四种不同的途径,和解、调解、仲裁及诉讼。首先,和解这一方式强调在合适的时机,通过双方友好而富有建设性的对话,寻求达成共识,进而化解纠纷;其次,调解这一功能更为重视借助于第三方机构或个人的力量,协助并引导当事人双方进行深入对话,寻求达成妥协方案;再者,仲裁作为一种公正无私且具备强制执行力的解决方式,其优点在于程序灵活多变,处理速度相对较快,同时赋予了当事人更大的自主权,而且仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同;最后,当以上所有方式都无法有效解决问题时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,更包括根据客观事实和相关法律法规,由人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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