| 问题 | 重庆购房的定金怎么退回来 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于在房地产交易中支付的定金退款事宜，其处理方式如下所述：（1）倘若经过双方诚恳的协商之后，房屋购买方与出售方均同意终止相关合同，那么便可按照相应程序办理退房及退还定金的手续；（2）若双方就此问题未能达成共识，并且退房退款的决定构成了导致合同无法继续履行的根本性违约行为，那么作为购房者将失去要求返还定金的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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