| 问题 | 亳州因延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商如有逾期交付房产之行为，通常并不涉及到违反法律法规，但是其行为已然构成了合同违约。若经过合法催告后，开发商在合理期限内完成了相关义务，那么购房者虽然不能宣告解除整个合同，但有权向开发商提出索赔，以补偿其所受到的经济损失；而如果在符合上述条件下，开发商仍未能按照约定履行义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为，那么购房者便可依法行使合同解除权，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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