| 问题 | 出租房延期交房给租客合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产租赁过程中，逾期未缴纳租金并非构成法律意义上的违法行为，但需承担相应的违约责任。所谓房产租赁合同，乃是指具备完全民事行为能力的两名当事双方就租赁房屋事宜达成的具体协议，本质上属于一种民事行为。当其中一方未能按照合同约定履行义务时，便构成了违约行为，而非违法行为。若由于当事人一方的违约行为给另一方造成人身权益或财产权益受损，则受害方有权选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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