关于购房交付定金后如需退款程序如下所示：首先，若双方经公平协商达成共识，即同意解除原合同，那么便可成功实现退房并全额退还所交之定金；其次，若在协商过程中未能取得共识，且退房退款事实构成了无法实现原合同既定目标的严重违约行为，那么在此情况下，购房方将丧失索回定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。