对于涉及房地产开发商违约争议案件的解决方式，首先应确定管辖法院。根据我国相关法律法规的规定，应在开发商所在地或者合同约定履行地点所在地区域内的中级人民法院提起诉讼。
接下来，当您前往相应法院提交诉讼申请时，需携带以下材料：①详细填写的起诉书（其中包含了双方当事人的基本信息，若对方为企业则还需提供其工商登记资料；明确的诉讼请求，例如要求开发商支付逾期交付房屋所产生的违约金等；详细陈述事实和理由；以及相关证据及其来源，如购房合同）；②充分准备的证据材料。
将上述材料递交给法院立案庭后，立案庭的法官将会在七日内告知您是否予以立案。一旦法院正式受理该案，在完成审理前的各项调查、准备工作之后，便应按照法定程序进行公开审理。对于适用普通程序的案件，法院应在立案之日起六个月内作出判决，但如果存在特殊情况，可依法申请延期审理。在此，我们强烈建议您，在处理此类涉及开发商违约的案件时，尽可能联合其他受害者共同维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。