在购买房产过程中，若已交付定金并依照约定履行义务后方可取回。如买方依约行事，则所支付定金应当冲抵相应的款项或者予以退还；倘若未能履约并非由双方中的任何一方负有过失，定金亦可被退还；然而，若仅因卖方单方面违反合同约定而造成无法履约情况的发生，那么定金将有权获得双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。