问题 | 购房时定金算在首付里边吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房屋的定金是可被纳入首付款范畴内的。定金具有预付款性质这一法律特性,能够在签订购房合同后且尚未进行履行之前,为交付出资方提供保障和支持。通常而言,在购房者敲定所选购的房屋之后,需要向开发商交纳定金,在签署正式购房合同时,需按照约定金额,支付首付款项。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。