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问题 房屋预售合同可以提前多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规的规定,房屋预售合同需要在签署后的三十个自然日内进行备案登记。预售方有责任在签订购房合同之日起三十日内,携带房屋预售合同原件前往当地县级以上(含县级)的房地产管理局以及土地管理局进行挂号登记,并按照法定程序办理合同备案手续,以确保所签合同具有合法有效的物权效力。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/14 4:52:08