| 问题 | 房产纠纷退房费用由谁承担 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房违约金的归属问题，法律明确规定应由守约方享有。所谓退房违约金，乃是根据合同条款约定，当任一方因违反合约规定导致另一方遭受经济损失时，所必须承担的补偿款项，其本质上其实是对于对方因为违约行为所造成的损害的一种赔偿。因此，从法律角度来看，退房违约金理应由违约方支付给守约方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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