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问题 康桥延期交房赔付多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于延期交付房产所引发的赔偿事宜,其标准通常是根据合同中的相关规定,设定每日按买卖总价格的万分之五作为违约金来进行赔偿给购房者。假如双方在签订合同时就已经明确了违约金的设定,但其中任意一方认为过高或过低,均可以依据实际情况提出变更申请,原则上应以违约金的金额超过给对方造成的损失的百分之三十为界定标准,因在此区间内的违约金调整都是合理且合法的;反之,若违约金设定过低,导致无法弥补对方的实际损失,则另一方有权要求提高违约金的金额,具体的违约金数额应以实际造成的损失为准。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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更新时间:2025/4/15 12:42:20