在涉及公寓项目逾期交房能否退房以及定金退还的相关法律纠纷中，如何合理合法地追偿定金权益，需要视具体情况进行深入辨析和解读。若购房者由于其自身原因导致违约行为发生，则定金将无法得到退还；然而，若因开发商违反合约条款而导致定金无法退还的情况出现，即使尚未签订正式的租赁合同，消费者也有权依据法律法规维护自己的定金权益。针对消费者期望收回定金的需求，以下三个主要方面值得关注：首先，若开发商未能取得相应的《房地产预售许可证》，消费者有权主张返还定金；其次，若开发商故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称已取得《房地产预售许可证》，消费者同样拥有权利要求返还定金；最后，若因开发商原因导致租赁合同无法顺利签署，消费者同样有权向开发商明确表达返还定金的意愿并要求其尽快履行。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。