按照商品房买卖合同中规定的定金规则，允许在特定情况下进行返还。具体来说，如果双方按照约定完成了所有条款的执行，那么定金应当被折算为商品价格或者原封不动地退回到付款人手中。另外，如果由于不可抗拒的自然因素使得合同无法按照约定签署，且责任并未落在任何一方身上时，该定金也可予以全额退还。最后，若卖方单方面违反合同导致交易无法继续进行，则定金可以双倍退还给买方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。